13 Rue Ball Demont, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ball Demont, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue Ball Demont, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Greuze.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 87 mètres
- - Beau Marais à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de formation continue à 845 mètres
- - Collège Martin Luther King à 827 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent- Saint Charles à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ball Demont
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ball Demont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ball Demont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ball Demont, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ball Demont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ball Demont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ball Demont dans son marché local
Prix du 13 Rue Ball Demont par rapport à la voie
Sur Rue Ball Demont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 13 Rue Ball Demont se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ball Demont par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ball Demont se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Calais et -16.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
