2 Rue Blanchard, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Blanchard, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Blanchard, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Crèvecœur Massena.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche à 39 mètres
- - Les Fontinettes à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 130 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 130 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Blanchard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Blanchard dans son marché local
Prix du 2 Rue Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 2 Rue Blanchard se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Blanchard par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Blanchard se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Calais et -13.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 2 Rue Blanchard à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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