4 Rue Blanchard, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Blanchard, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Blanchard, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Crèvecœur Massena à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche à 36 mètres
- - Les Fontinettes à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 138 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 138 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Blanchard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Blanchard dans son marché local
Prix du 4 Rue Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 4 Rue Blanchard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Blanchard par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Blanchard se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Calais et 18.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Blanchard à Calais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Blanchard est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
