1 Rue Bossuet, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 1 786 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bossuet, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossuet à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 448 mètres
- - Collège République à 1082 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 816 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 186 mètres
Ventes au 1 Rue Bossuet
Une vente a été recensée au 1 Rue Bossuet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bossuet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 1 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 1 Rue Bossuet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bossuet par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bossuet se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Calais et 20.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bossuet à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bossuet est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
