24 Rue Bossuet, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 1 779 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Bossuet, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire.
- 3687 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossuet à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 473 mètres
- - Collège République à 1010 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 693 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 5 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Bossuet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 24 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 24 Rue Bossuet se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Bossuet par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Bossuet se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Calais et 20.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Bossuet à Calais
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Bossuet est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
