24 Rue Buffon, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°22 et du 1.98 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 24 Rue Buffon, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossuet à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 480 mètres
- - Collège Martin Luther King à 1071 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 714 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 117 mètres
Ventes au 24 Rue Buffon
Les 2 ventes au 24 Rue Buffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Buffon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 24 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 24 Rue Buffon se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Buffon par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Buffon se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Calais et -5.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
