24 Rue Buffon, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Buffon, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossuet à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 480 mètres
- - Collège Martin Luther King à 1071 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 714 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 117 mètres
Ventes au 24 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 24 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Buffon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 24 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 24 Rue Buffon se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Buffon par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Buffon se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Calais et -11.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 24 Rue Buffon à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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