34 Rue Buffon, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue Buffon, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossuet à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 460 mètres
- - Collège Martin Luther King à 1056 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 688 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Buffon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 34 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 34 Rue Buffon se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Buffon par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Buffon se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Calais et -6.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 34 Rue Buffon à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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