39 Rue Buffon, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 39 Rue Buffon, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1156 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossuet à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 441 mètres
- - Collège Martin Luther King à 1041 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 668 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Buffon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 39 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 39 Rue Buffon se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Buffon par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Buffon se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Calais et -1.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
