43 Rue Casimir Delavigne, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Casimir Delavigne, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², identique à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Casimir Delavigne, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nouvelle France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 430 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0694 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Saint-Benoît - N°158 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 933 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 989 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 550 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 998 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine-Malherbe à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Casimir Delavigne
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Casimir Delavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Casimir Delavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Casimir Delavigne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Casimir Delavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Casimir Delavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Casimir Delavigne dans son marché local
Prix du 43 Rue Casimir Delavigne par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Delavigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 43 Rue Casimir Delavigne se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Casimir Delavigne par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Casimir Delavigne se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Calais et 21.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Casimir Delavigne à Calais
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Casimir Delavigne est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
