Rue Alfred de Vigny, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred de Vigny, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 691 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix Rue Alfred de Vigny par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred de Vigny se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Calais et 24.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred de Vigny à Calais
Le loyer moyen estimé Rue Alfred de Vigny est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred de Vigny
Les ventes enregistrées Rue Alfred de Vigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred de Vigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Saint-Benoît - N°158 à 205 mètres
- - Beau Marais à 1636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 900 mètres
- - Collège Les Dentelliers à 1189 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 961 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 584 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 985 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred de Vigny
Adresses Rue Alfred de Vigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred de Vigny, classées par tranches de numéros.
