21 Rue Champailler, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Champailler, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue Champailler, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 136 mètres
- - Les Fontinettes à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 84 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 842 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 192 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 50 mètres
Ventes au 21 Rue Champailler
Les 2 ventes au 21 Rue Champailler donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Champailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Champailler, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Champailler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Champailler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Champailler dans son marché local
Prix du 21 Rue Champailler par rapport à la voie
Sur Rue Champailler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 21 Rue Champailler se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Champailler par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Champailler se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Calais et -13.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
