22 Rue Champailler, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Champailler, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Champailler, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 140 mètres
- - Les Fontinettes à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 91 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 839 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 201 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Champailler
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Champailler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Champailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Champailler, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Champailler dans son marché local
Prix du 22 Rue Champailler par rapport à la voie
Sur Rue Champailler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 22 Rue Champailler se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Champailler par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Champailler se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Calais et -16.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
