3 Rue Champailler, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Champailler, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 12.62 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Champailler, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 57 mètres
- - Les Fontinettes à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 61 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 772 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 224 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 50 mètres
Ventes au 3 Rue Champailler
Une vente a été recensée au 3 Rue Champailler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Champailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Champailler, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Champailler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Champailler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Champailler dans son marché local
Prix du 3 Rue Champailler par rapport à la voie
Sur Rue Champailler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 3 Rue Champailler se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Champailler par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Champailler se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Calais et -26.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
