32 Rue Champailler, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Champailler, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Rue Champailler, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 179 mètres
- - Les Fontinettes à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 130 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 859 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 216 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Champailler
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Champailler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Champailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Champailler, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Champailler dans son marché local
Prix du 32 Rue Champailler par rapport à la voie
Sur Rue Champailler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 32 Rue Champailler se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Champailler par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Champailler se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Calais et -20.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
