88 Rue Champailler, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Champailler, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°90 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 88 Rue Champailler, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 149 mètres
- - Les Fontinettes à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 346 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 995 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 373 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue Champailler
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Champailler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Champailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Champailler, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Champailler dans son marché local
Prix du 88 Rue Champailler par rapport à la voie
Sur Rue Champailler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 88 Rue Champailler se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Champailler par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue Champailler se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Calais et -28.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
