1 bis Rue Chaptal, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Chaptal, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Crèvecœur Curie.
1 niveau - 1602 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Lille à 201 mètres
- - Les Fontinettes à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 424 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 656 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 947 mètres
- - Ecole primaire Archimède à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Chaptal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 1 bis Rue Chaptal se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Chaptal par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Chaptal se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Calais et 26.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Chaptal à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Chaptal est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
