16 Rue Claude Bernard, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Claude Bernard, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Crèvecœur Curie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galerie Saint Pierre à 110 mètres
- - Les Fontinettes à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 465 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 760 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 859 mètres
- - Ecole primaire Archimède à 284 mètres
Ventes au 16 Rue Claude Bernard
Une vente a été recensée au 16 Rue Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Claude Bernard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 16 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 16 Rue Claude Bernard se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Claude Bernard par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Claude Bernard se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Calais et 16.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Claude Bernard à Calais
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Claude Bernard est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
