7 Rue Claude Debussy, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 19 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Claude Debussy, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Petit Courgain Mollien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 387 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Loire à 80 mètres
- - Calais à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 809 mètres
- - Collège République à 719 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 990 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 455 mètres
Ventes au 7 Rue Claude Debussy
Les 5 ventes au 7 Rue Claude Debussy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Claude Debussy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 7 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 7 Rue Claude Debussy se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Claude Debussy par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Claude Debussy se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Calais et 36.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Claude Debussy à Calais
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Claude Debussy est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
