9 Rue Claude Debussy, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 23.26 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Claude Debussy, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Petit Courgain Mollien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 387 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Loire à 82 mètres
- - Calais à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 811 mètres
- - Collège République à 713 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 983 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 449 mètres
Ventes au 9 Rue Claude Debussy
Une vente a été recensée au 9 Rue Claude Debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Claude Debussy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 9 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 9 Rue Claude Debussy se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Claude Debussy par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Claude Debussy se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Calais et 21.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Claude Debussy à Calais
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Claude Debussy est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
