2 bis Rue Claude Warocquier, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Claude Warocquier, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°6 et de n°8.
À propos du 2 bis Rue Claude Warocquier, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warocquier à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 311 mètres
- - Collège Vauban à 302 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 945 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Claude Warocquier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Claude Warocquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Claude Warocquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Claude Warocquier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Claude Warocquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Claude Warocquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Claude Warocquier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Claude Warocquier par rapport à la voie
Sur Rue Claude Warocquier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 2 bis Rue Claude Warocquier se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Claude Warocquier par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Claude Warocquier se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Calais et -16.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
