18 Rue Clément, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 662 € à 2 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Clément, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 18 Rue Clément, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Crèvecœur Curie.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1143 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copernic à 113 mètres
- Les Fontinettes à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1666 mètres
- Collège Les Dentelliers à 421 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1694 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 677 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 733 mètres
- Ecole primaire Archimède à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Clément

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Clément(1 780€)

16 Rue Clément(1 848€)

12 Rue Clément(1 847€)

19 Rue Clément(1 824€)

14 Rue Clément(1 974€)

21 Rue Clément(2 212€)

17 Rue Clément(1 884€)

15 Rue Clément(1 885€)

Prix du 18 Rue Clément dans son marché local

Prix du 18 Rue Clément par rapport à la voie

Sur Rue Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 18 Rue Clément se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Clément par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Clément se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Calais et -1.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Curie, 62100 Calais(1,662 €)

Rue Archimède, 62100 Calais(1,590 €)

Rue Galilée, 62100 Calais(1,607 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Clément

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.