8 Rue Clément, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 707 € à 2 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Clément, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Rue Clément, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Crèvecœur Curie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1146 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copernic à 147 mètres
- Les Fontinettes à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1630 mètres
- Collège Les Dentelliers à 396 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1671 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 637 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 686 mètres
- Ecole primaire Archimède à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Clément

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Clément(1 976€)

14 Rue Clément(1 974€)

4 Rue Clément(1 982€)

11 Rue Clément(1 892€)

12 Rue Clément(1 847€)

7 Rue Clément(1 844€)

13 Rue Clément(1 887€)

5 Rue Clément(1 861€)

Prix du 8 Rue Clément dans son marché local

Prix du 8 Rue Clément par rapport à la voie

Sur Rue Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 8 Rue Clément se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Clément par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Clément se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Calais et 8.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Curie, 62100 Calais(1,662 €)

Rue Archimède, 62100 Calais(1,590 €)

Rue Galilée, 62100 Calais(1,607 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Clément

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.