35 bis Rue Clément Marot, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 35 bis Rue Clément Marot, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nouvelle France à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1666 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Detroit à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1087 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 1062 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 1043 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine-Malherbe à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Clément Marot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 35 bis Rue Clément Marot se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Clément Marot par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Clément Marot se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Calais et -14.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
