44 Rue Condorcet, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Condorcet, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaroche à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 874 mètres
- - Collège République à 502 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 863 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 890 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 272 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Condorcet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 44 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 44 Rue Condorcet se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Condorcet par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Condorcet se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Calais et 4.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Condorcet à Calais
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Condorcet est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
