8 Rue Condorcet, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°6.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Condorcet, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaroche à 254 mètres
- - Calais à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 880 mètres
- - Collège République à 483 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 883 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 944 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 298 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Condorcet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 8 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 8 Rue Condorcet se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Condorcet par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Condorcet se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Calais et -9.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Condorcet à Calais
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Condorcet est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 8 Rue Condorcet à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.
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