2 Rue Constant Cronie, 62100 Calais

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Calais

À propos du 2 Rue Constant Cronie, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Fort Nieulay-Vauban à dominante résidentielle.
10 niveaux - 40 logements - 572 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0165 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Warocquier à 35 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 381 mètres
  • - Collège Vauban à 374 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1013 mètres
  • - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 1118 mètres
  • - Ecole maternelle Constantine à 193 mètres
  • - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Constant Cronie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Constant Cronie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Constant Cronie

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Constant Cronie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

16 mai 2022
115 500 €(1 481 €/m²)
Maison5 p•78 m²
12 Rue Ernest Turpin, 62100 Calais

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Constant Cronie

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Constant Cronie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Constant Cronie à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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