2 Rue Copernic, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Copernic, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Copernic, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Crèvecœur Massena.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1375 mètres
- - Collège Les Dentelliers à 523 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 628 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 562 mètres
- - Ecole primaire Archimède à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Copernic, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Copernic dans son marché local
Prix du 2 Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 2 Rue Copernic se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Copernic par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Copernic se situe 0 % en dessous de la moyenne de Calais et -11.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 2 Rue Copernic à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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