18 Rue Corneille, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Corneille, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nouvelle France.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 797 mètres
- - Collège Les Dentelliers à 1105 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 886 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 741 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 790 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 45 mètres
Ventes au 18 Rue Corneille
Les 2 ventes au 18 Rue Corneille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Corneille, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 18 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 18 Rue Corneille se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Corneille par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Corneille se situe 33.8 % en dessous de la moyenne de Calais et -37.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
