31 Rue Corneille, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue Corneille, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nouvelle France.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 883 mètres
- - Collège Les Dentelliers à 1081 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 977 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 643 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 851 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Corneille, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 31 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 31 Rue Corneille se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Corneille par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Corneille se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Calais et -29.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
