2 Rue d'Ajaccio, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ajaccio, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Ajaccio, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fort Nieulay-Vauban.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajaccio à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 326 mètres
- - Collège Vauban à 308 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 957 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 944 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ajaccio
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ajaccio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ajaccio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Ajaccio, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ajaccio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ajaccio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ajaccio dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ajaccio par rapport à la voie
Sur Rue d'Ajaccio, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 2 Rue d'Ajaccio se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ajaccio par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ajaccio se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Calais et -36.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 350 € au 2 Rue d'Ajaccio à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 459 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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