21 ter Rue d'Alembert, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 ter Rue d'Alembert, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 803 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cpam à 128 mètres
- - Calais à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 1169 mètres
- - Collège République à 343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 976 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 542 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Rue d'Alembert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 21 ter Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 21 ter Rue d'Alembert se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue d'Alembert par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 ter Rue d'Alembert se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Calais et 15.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 ter Rue d'Alembert à Calais
Le loyer moyen estimé au 21 ter Rue d'Alembert est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
