22 Rue d'Alembert, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 215 € à 2 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue d'Alembert, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°22 bis et de 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 22 Rue d'Alembert, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cpam à 178 mètres
- Calais à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1039 mètres
- Collège République à 350 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1057 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 945 mètres
- Ecole maternelle Courtebourne à 486 mètres
- Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Alembert

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Rue d'Alembert(1 577€)

15 Rue d'Alembert(1 577€)

15 bis Rue d'Alembert(1 577€)

17 Rue d'Alembert(1 514€)

23 Rue d'Alembert(1 624€)

20 Rue d'Alembert(1 639€)

17 bis Rue d'Alembert(1 518€)

32 Rue d'Alembert(1 807€)

Prix du 22 Rue d'Alembert dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Alembert par rapport à la voie

Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 22 Rue d'Alembert se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Alembert par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Alembert se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Calais et -14.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 62100 Calais(1,597 €)

Rue Jules Martin, 62100 Calais(1,557 €)

Rue Marivaux, 62100 Calais(1,690 €)

Rue Voltaire, 62100 Calais(1,577 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.