32 Rue d'Alembert, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°23 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue d'Alembert, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cpam à 200 mètres
- - Calais à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1014 mètres
- - Collège République à 376 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 962 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 465 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Alembert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 32 Rue d'Alembert se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Alembert par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Alembert se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Calais et -3.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 32 Rue d'Alembert à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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