18 Rue d'Alger, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 18.71 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 18 Rue d'Alger, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Fort Nieulay-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabat à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 250 mètres
- - Collège Vauban à 271 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 717 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 802 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 256 mètres
Ventes au 18 Rue d'Alger
Les 2 ventes au 18 Rue d'Alger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Alger, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 18 Rue d'Alger se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Alger par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Alger se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Calais et -13.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
