22 Rue d'Alger, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 453 €

de 1 068 € à 1 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue d'Alger, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°20 et de 6.52 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue d'Alger, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fort Nieulay-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabat à 82 mètres
- Les Fontinettes à 1371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 241 mètres
- Collège Vauban à 262 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 717 mètres
- Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 802 mètres
- Ecole maternelle Lesieur à 245 mètres
- Ecole élémentaire Oran-Constantine à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue d'Alger(1 386€)

24 Rue d'Alger(1 364€)

18 Rue d'Alger(1 416€)

19 Rue d'Alger(1 384€)

26 Rue d'Alger(1 359€)

17 Rue d'Alger(1 386€)

25 bis Rue d'Alger(1 328€)

15 Rue d'Alger(1 385€)

Prix du 22 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 22 Rue d'Alger se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Alger par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Alger se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Calais et -20.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Salengro, 62100 Calais(1,381 €)

Rue d'Orléansville, 62100 Calais(1,336 €)

Rue de Bizerte, 62100 Calais(1,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.