25 Rue d'Alger, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°26 et du 8.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 25 Rue d'Alger, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Fort Nieulay-Vauban.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabat à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 233 mètres
- - Collège Vauban à 253 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 726 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 811 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 231 mètres
Ventes au 25 Rue d'Alger
Une vente a été recensée au 25 Rue d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Alger, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 25 Rue d'Alger se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Alger par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Alger se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Calais et -27.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
