31 Rue d'Alger, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°34.
À propos du 31 Rue d'Alger, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabat à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 219 mètres
- - Collège Vauban à 238 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 727 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 813 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Alger, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 31 Rue d'Alger se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Alger par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Alger se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Calais et -23.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
