18 Rue d'Edimbourg, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Edimbourg, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue d'Edimbourg, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Danemark à 145 mètres
- - Calais à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 128 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1339 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1195 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Edimbourg
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Edimbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Edimbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Edimbourg, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Edimbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Edimbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Edimbourg dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Edimbourg par rapport à la voie
Sur Rue d'Edimbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 18 Rue d'Edimbourg se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Edimbourg par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'Edimbourg se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Calais et 0.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue d'Edimbourg à Calais
Le loyer moyen estimé au 18 Rue d'Edimbourg est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
