31 Rue d'Oran, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue d'Oran, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fort Nieulay-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabat à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 286 mètres
- - Collège Vauban à 300 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 823 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 909 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Oran
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Oran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Oran, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Oran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Oran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 31 Rue d'Oran se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Oran par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Oran se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Calais et -13.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
