12 Rue d'Ostende, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Ostende, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°18 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue d'Ostende, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Suede à 224 mètres
- - Calais à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 283 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 1315 mètres
- - Ecole primaire Condorcet-Phare à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Ostende
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Ostende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Ostende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Ostende, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Ostende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Ostende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Ostende dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Ostende par rapport à la voie
Sur Rue d'Ostende, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 12 Rue d'Ostende se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Ostende par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Ostende se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Calais et 21.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue d'Ostende à Calais
Le loyer moyen estimé au 12 Rue d'Ostende est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
