49 Rue d'Ostende, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 394 €

de 2 104 € à 2 592 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 49 Rue d'Ostende, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 21.71 % à celui du n°32 et de 7.35 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 49 Rue d'Ostende, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 19 parkings - 731 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Phare de Calais à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Suede à 185 mètres
- Calais à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 1264 mètres
- Collège Jean Macé à 379 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 1695 mètres
- Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 1498 mètres
- Ecole maternelle Zola à 1120 mètres
- Ecole primaire Condorcet-Phare à 181 mètres

Ventes au 49 Rue d'Ostende

Les 4 ventes au 49 Rue d'Ostende constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 avril 2024

175 000 €(2 273 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

49 Rue d'Ostende, 62100 Calais

28 juillet 2022

134 000 €(2 094 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

49 Rue d'Ostende, 62100 Calais

8 juin 2022

170 000 €(2 257 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.31 m²

49 Rue d'Ostende, 62100 Calais

11 juin 2021

83 000 €(2 075 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

49 Rue d'Ostende, 62100 Calais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue d'Ostende(1 967€)

47 Rue d'Ostende(2 230€)

26 Rue d'Ostende(2 302€)

25 Rue d'Ostende(2 292€)

3 Rue de Nottingham(2 141€)

Prix du 49 Rue d'Ostende dans son marché local

Prix du 49 Rue d'Ostende par rapport à la voie

Sur Rue d'Ostende, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 49 Rue d'Ostende se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue d'Ostende par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue d'Ostende se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Calais et 26.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthois, 62100 Calais(1,528 €)

Rue de Croy, 62100 Calais(1,569 €)

Rue de Lisbonne, 62100 Calais(1,596 €)

Rue Henri de Baillon, 62100 Calais(1,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue d'Ostende

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue d'Ostende apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.