10 Rue Dampierre, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Dampierre, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.34 % à celui du n°4077.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Dampierre, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Crèvecœur Massena à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 554 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 128 mètres
- - Les Fontinettes à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 154 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 154 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Dampierre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Dampierre, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Dampierre dans son marché local
Prix du 10 Rue Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue Dampierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 10 Rue Dampierre se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Dampierre par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Dampierre se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Calais et 16.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Dampierre à Calais
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Dampierre est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
