9 Rue Dampierre, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Dampierre, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Dampierre, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Crèvecœur Massena à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poilus à 85 mètres
- - Les Fontinettes à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 196 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 196 mètres
Ventes au 9 Rue Dampierre
Une vente a été recensée au 9 Rue Dampierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Dampierre, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Dampierre dans son marché local
Prix du 9 Rue Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue Dampierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 9 Rue Dampierre se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Dampierre par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Dampierre se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Calais et 16.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Dampierre à Calais
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Dampierre est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 9 Rue Dampierre à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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