89 Rue de Barcelone, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de Barcelone, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°93 mais supérieur de 8.44 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 89 Rue de Barcelone, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fort Nieulay-Tunis.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0389 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 127 mètres
- - Collège Vauban à 154 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 561 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 648 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de Barcelone
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue de Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue de Barcelone, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de Barcelone dans son marché local
Prix du 89 Rue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 89 Rue de Barcelone se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de Barcelone par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue de Barcelone se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Calais et -22.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 89 Rue de Barcelone à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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