23 Rue de Bitche, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bitche, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°21 mais supérieur de 14.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 23 Rue de Bitche, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Petit Courgain Mollien.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bitche à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 193 mètres
- - Collège Martin Luther King à 1010 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 798 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 418 mètres
Ventes au 23 Rue de Bitche
Une vente a été recensée au 23 Rue de Bitche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bitche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bitche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bitche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bitche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bitche dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bitche par rapport à la voie
Sur Rue de Bitche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 23 Rue de Bitche se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bitche par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bitche se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Calais et -4.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
