4090 Rue de Bitche, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4090 Rue de Bitche, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4090 Rue de Bitche, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Courgain Mollien.
- 107 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bitche à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 233 mètres
- - Collège Martin Luther King à 970 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 752 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 4090 Rue de Bitche
Aucune vente n'a été recensée au 4090 Rue de Bitche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4090 Rue de Bitche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4090 Rue de Bitche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4090 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4090 Rue de Bitche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4090 Rue de Bitche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4090 Rue de Bitche dans son marché local
Prix du 4090 Rue de Bitche par rapport à la voie
Sur Rue de Bitche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 4090 Rue de Bitche se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4090 Rue de Bitche par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 4090 Rue de Bitche se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Calais et -3.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 500 € au 4090 Rue de Bitche à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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