2 Rue de Bizerte, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bizerte, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 46.47 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Bizerte, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fort Nieulay-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabat à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 189 mètres
- - Collège Vauban à 208 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 710 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 797 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 212 mètres
Ventes au 2 Rue de Bizerte
Les 2 ventes au 2 Rue de Bizerte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bizerte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bizerte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bizerte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bizerte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bizerte dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bizerte par rapport à la voie
Sur Rue de Bizerte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 2 Rue de Bizerte se situe 35.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bizerte par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bizerte se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Calais et 0.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 2 Rue de Bizerte à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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