25 Rue de Casablanca, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Casablanca, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue de Casablanca, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fort Nieulay-Vauban.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bus à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 271 mètres
- - Collège Vauban à 246 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 845 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Casablanca
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Casablanca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Casablanca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Casablanca, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Casablanca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Casablanca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Casablanca dans son marché local
Prix du 25 Rue de Casablanca par rapport à la voie
Sur Rue de Casablanca, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 25 Rue de Casablanca se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Casablanca par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Casablanca se situe 43.56 % en dessous de la moyenne de Calais et -46.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
