37 Rue de Chantilly, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Chantilly, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°35.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de Chantilly, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 116 mètres
- - Les Fontinettes à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 48 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 851 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 157 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Chantilly
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Chantilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Chantilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Chantilly, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Chantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Chantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Chantilly dans son marché local
Prix du 37 Rue de Chantilly par rapport à la voie
Sur Rue de Chantilly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 37 Rue de Chantilly se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Chantilly par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Chantilly se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Calais et 19.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de Chantilly à Calais
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de Chantilly est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 300 € au 37 Rue de Chantilly à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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