38 Rue de Chantilly, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Chantilly, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de Chantilly, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0583 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 115 mètres
- - Les Fontinettes à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 74 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 818 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 205 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Chantilly
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Chantilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Chantilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Chantilly, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Chantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Chantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Chantilly dans son marché local
Prix du 38 Rue de Chantilly par rapport à la voie
Sur Rue de Chantilly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 38 Rue de Chantilly se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Chantilly par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Chantilly se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Calais et 13.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de Chantilly à Calais
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de Chantilly est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
